Wohneigentum für Familien

Ja, die Zweckbindung gilt als eingehalten, sofern die Wohnimmobilie von den Antragstellenden mindestens bis zum Ablauf von fünf Jahren nach Beginn der Nutzung genutzt wird.

Beginn der Nutzung ist im Sinne dieser Richtlinie die Selbstnutzung als angemeldete Hauptwohnung gemäß § 17 Absatz 1 und § 21 Absatz 1, 2 und 4 des Bundesmeldegesetzes vom 3. Mai 2013 (BGBl. I S. 1084), zuletzt geändert durch Artikel 22 des Gesetzes vom 19. Dezember 2022 (BGBl. I. S. 2606) in der jeweils geltenden Fassung.

Soweit die Antragstellenden zum Zeitpunkt der Antragstellung die Wohnimmobilie noch nicht als Hauptwohnung genutzt haben, müssen

• bei Neubau- oder Bestandsimmobilien alle im Rahmen der Antragstellung genannten Familienmitglieder in dem Wohnobjekt spätestens zwei Jahre nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags,

• im Falle des Erwerbs von Grundstücken die im Rahmen der Antragstellung genannten Familienmitglieder in dem Wohnobjekt spätestens drei Jahre nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags

mit Hauptwohnsitz gemeldet sein.

Zum Nachweis des Wohneigentums ist der Bewilligungsstelle der Grundbuchauszug nach erfolgter Eigentumsumschreibung (Auflassung, nicht Auflassungsvormerkung) und zum Nachweis der Hauptwohnsitznahme ist die amtliche Meldebescheinigung vorzulegen.

Die Antragstellenden verpflichten sich, das erworbene Wohneigentum innerhalb der Zweckbindung nicht zu veräußern, daran kein Erbbaurecht zu bestellen und die selbstgenutzte Wohneinheit nicht Dritten, z. B. im Rahmen eines Mietvertrages, ganz oder in wesentlichen Teilen zur Nutzung zu überlassen. Etwaige Änderungen sind der Thüringer Aufbaubank unverzüglich anzuzeigen.

Der Auszug des Kindes oder der Kinder vor Ablauf der fünf Jahre z. B. zur Ausbildung, Studium oder Internatsaufenthalt führt nicht zum Verstoß gegen die in der Richtlinie unter Nummer 4.5.3 genannten Voraussetzungen.