Innenstadtstabilisierungsprogramm (ISSP), Programmjahre 2018 bis 2020

Haushaltsgröße

ThürWoFG + 20%

1-Personen-Haushalt / 1 Erw.

25.685 €

2-Personen-Haushalt / 2 Erw.

39.028 €

2-Personen-Haushalt / 1 Erw. + 1 Kind

37.742 €

3-Personen-Haushalt / 2 Erw. + 1 Kind

49.314 €

4-Personen-Haushalt / 2 Erw. + 2 Kinder

59.600 €

5-Personen-Haushalt / 2 Erw. + 3 Kinder

69.885 €

• zinslos für die Dauer der Belegungsbindung
• anschließend 3 % p.a.

• 2 % p.a.

• einmalig: 1,5 %
• laufend: 0,5 % p.a. bzw. 0,25 % p.a. (Senkung nach der Hälfte der planmäßigen Laufzeit)

• dingliche Sicherung an rangbereiter Stelle

• 15 Jahre

• 15 Jahre

• i. d. R. mind. 20 % der förderfähigen Kosten (in besonders begründeten Fällen, z. B. für Baudenkmäler, auch geringere Eigenleistung, jedoch mind. 10 % der förderfähigen Kosten)

• bis 15 % Baukostenzuschuss: wird im Rahmen der Wirtschaftlichkeitsberechnung eine notwendige Bewilligungsmiete errechnet, die über die o.g. Miete hinausgeht, wird ein Baukostenzuschuss in der Höhe gewährt, wie dieser zur Erlangung der o.g. Miete notwendig ist
• 15 % Tilgungszuschuss: bei freiwilliger Verlängerung der Mietpreis- und Belegungsbindung um 5 Jahre
• 10 % Tilgungszuschuss: bei einer barrierefreien bzw. behindertengerechten Ausstattung der zu fördernden Wohnungen
• 10 % Tilgungszuschuss: bei einer Unterschreitung der Grenzwerte der EnEV um mind. 40 %

• gefördert wird der Bau von Mietwohnungen in besonderen Gebietskulissen auf Grundstücken, die aus städtebaulichen oder wohnungswirtschaftlichen Gründen für den Mietwohnungsbau geeignet sind
• der zu schaffende Wohnraum ist für Wohnungssuchende, deren Gesamteinkommen die Einkommensgrenzen des § 10 ThürWoFG um nicht mehr als 20 % übersteigen
• in die Wirtschaftlichkeitsberechnung ist ein Mietausfallwagnis und kann eine Eigenkapitalverzinsung in Höhe von jeweils max. 2 % einbezogen werden
• noch mehr Details finden Sie in der Richtlinie